Рефинансирование кредита

Кому и когда подходит рефинансирование

Привлекательность кредитов для человека состоит в том, что желаемую вещь или деньги можно быстро получить, обратившись за помощью в финансовое учреждение. При этом следует учитывать, что у каждого банка свои условия, процентная ставка и сроки. Если же есть желание перенести одну ссуду в другой банк из-за лучших условий, или необходимо закрывать одновременно несколько полученных ранее ссуд и можно запутаться в реквизитах, во времени оплаты и сумме. Чтобы избежать таких неприятностей, можно воспользоваться услугой, известной как рефинансирование.

Данный способ представляет собой договор с новым банком, с целью погашения старого кредита (или нескольких) в другом учреждении. Имеется в виду, что формально деньги скорее всего вы не получите, а новый кредитор только погасит ваш старый заем. Плюс в том, что новый кредитный договор оформляется, чаще всего, на более выгодных условиях. Услугой пользуются многие граждане, когда ситуация на экономическом рынке потерпела существенные изменения.

Рефинансирование ипотеки — наиболее популярный вариант. Например, вы взяли ипотеку в 2010 году. Банк предоставил вам 21% годовых на 20 лет. На тот момент, это было лучшее условие на жилье. Спустя 10 лет, вы исследуете рынок и обнаруживаете, что теперь банковские учреждения предоставляет такие же условия ипотечного кредитования, но за 15% годовых. Платить за жильё еще долго, и было бы разумно перекредитоваться и отдавать кредиторам меньшую сумму.

Требования остаются такими же, как и когда вы оформляли предыдущий кредитную сделку. Заёмщик должен быть трудоспособным, иметь возможность в срок оплачивать задолженность. Кредитная история должна быть положительная. Стаж работы не менее 2-5 лет (официальный).

Если во время открытого текущего займа, был хотя бы один момент неуплаты, либо задержка оплаты без существенной причины — банки, скорее всего, не одобрят заявку на рефинансирование кредита.

Часто бывают случаи, когда новый банк-кредитор выдает большую сумму в дорг, чем был до этого. Деньги можно потратить на личные нужды, либо их тоже внести за новый кредит. Некоторые заёмщики путают данное понятие и реструктуризацию. Реструктуризация — это договор со своим же банком, но на новых условиях.

Преимущества услуги

• Снижается процентная ставка.
• Ежемесячный платеж корректируется по согласованию.
• При желании, можно увеличить общий срок к погашению.
• Допустимо объединить займы разных банков в один.
• Возможно снятие залога.

Подробнее

В основном, люди, которые прибегают к этой услуге — взяли ипотеку. Снижение ставки, даже на 3% существенно облегчит жизнь семье.

Если в банке был залог, то он переоформляется в залог заново.

Договор можно заключить в случае, если имеется:

• Ипотечные ссуды.
• Потребительский кредит не более 3000000.
• Автокредитование.
• Редко — кредитный овердрафт.

Какие документы предоставить в банк для заявки:

• Паспорт, номер ИНН и СНИЛС.
• Документы о наличии официальной заработной платы (доходов).
• Договоры или данные об открытых кредитных обязательствах.
• Справка о поручительстве (если была).
• Иногда могут попросить военный билет.
• Анкета и другие документы на усмотрение конкретной финорганизации.

Обратите внимание, оформив рефинансирование банки не выдают эти деньги заемщику, а направляют финорганизации для закрытия предыдущего займа. Если нужна дополнительная сумма на личные нужды, стоит обращать внимание на наличие соответствующего пункта в новом кредитном договоре.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита на сайте выбранной кредитной организации.