Сбербанк онлайн на своем официальном сайте объявил об очередном снижении процентов по ипотеке. Минимальная ставка при покупке готового жилья на спецусловиях достигла уровня 7,3% в год. Уменьшение вознаграждения на 0,5 п.п. коснулось ипотечных кредитов в рамках большинства жилищных программ банка.
При покупке готовой недвижимости рассчитывать на выгодную ставку от 7,3% в год смогут клиенты, которые нашли и оформили квартиру через портал от Сбербанка онлайн — «ДомКлик». Регистрация сделки должна быть проведена в электронном формате. На сервисе DomClick потенциальный заемщик может воспользоваться калькулятором и примерно подсчитать будущие условия кредитования. После ознакомления с предлагаемой суммой, ставкой и другими параметрами, можно оставить заявку на ипотеку онлайн.
Отдельные группы заемщиков смогут оформить кредит на недвижимость на еще более выгодных условиях.
Самые низкие проценты предлагают при приобретении квартиры в новостройке по программе государственной поддержки семей с детьми:
- от 4,7%, если сделка зарегистрирована электронно;
- минимум 1,2% — первые 24 месяца с учетом бонусов от организации-застройщика.
В рамках «Господдержки 2020» при выборе жилья в новостройке полагаются следующие льготные ставки:
- от 6,1% при электронной регистрации купли-продажи;
- минимум 2,6% — первые 2 года при наличии скидки от компании-строителя.
Если гражданин приобретает квартиру по спецпрограмме от застройщика в новом доме, то он также может рассчитывать на сниженные проценты:
- от 5,4% — в случае электронной регистрации покупки;
- минимум 4,1% — 2 первых года по договору.
Срок кредитования, максимальная сумма к одобрению, размер первоначального взноса и требования к заемщикам варьируются в зависимости от выбранного финансового продукта.
Что говорят представители российских банков о снижении ставок
Гендиректор подразделения domclick.ru Васёв Николай Андреевич сообщил, что рынок недвижимости начинает понемногу оживать. Спрос на покупку жилья с помощью заемных средств растет. Число заявок на ипотеку онлайн за июнь 2020 года оказалось в 2 раза больше, чем за тот же период годом ранее. Банки стремятся поддержать граждан в решении жилищного вопроса. Именно поэтому Sberbank продолжает совершенствовать условия своих кредитных продуктов.
В мае 2020 года Сбер уже корректировал вознаграждение по основным ипотечным программам. Тогда ставки снижали в среднем на 0,4–0,5 процентных пункта (максимум — на 0,8 п.п.). Следить за актуальными значениями можно на сайте финучреждения в разделе «Ипотечные кредиты».
В июне 2020 года Центробанк снизил ключевую ставку до нового исторического минимума — 4,5%. После очередного смягчения денежно-кредитной политики со стороны регулятора банки РФ тоже начали менять условия своих продуктов. Ставки планируют снижать не только по кредитам, но и по вкладам. Готовность пересмотреть параметры обслуживания выразили ВТБ, Совкомбанк, ФК Открытие, Зенит Банк и Росбанк. О том, что решение ЦБ РФ уже учтено при формировании ставок, сообщили в Райффайзенбанке, Россельхозбанке и Промсвязьбанке. Регулировать размер вознаграждения по кредитам в зависимости от ситуации на рынке собираются в БРС, МКБ и Уралсибе.